Продажа двухуровневых аппартаментов с патио в Ялте | ЖК «Новая Ливадия» в Крыму

SVS City представляет уникальные двухуровневые апартаменты с патио в жилом комплексе «Новая Ливадия». Этот формат — редкость на рынке новостроек Крыма. Квартиры сочетают приватность загородного дома с архитектурным масштабом городской резиденции: высокий потолок, панорамное остекление, второй свет и собственный дворик под открытым небом. Пространства от 41 до 87 м² создают ощущение воздуха, света и свободы.

• Площадь: от 41 до 87 м² (1-й и 2-й уровни);
• Планировка: кухня-гостиная, спальная зона, санузел, гардеробная, второй этаж свободного назначения;
• Высота потолков: до 6 м, панорамные окна в двух уровнях;
• Формат патио — открытая терраса у подножия гор и зелёного массива.

Формат для тех, кто выбирает масштаб

Двухуровневые апартаменты с патио подойдут тем, кто ищет больше, чем просто жильё:

• Для творческих людей и удалённых специалистов — второй этаж можно использовать как мастерскую, кабинет или зону отдыха;
• Для инвесторов — редкий формат для посуточной аренды с повышенной ставкой;
• Для тех, кто ценит уединение — собственная терраса, тихая зона и высокий потолок создают ощущение личного пространства;
• Для пар без детей и молодёжной аудитории — это стильное жильё с wow-эффектом и интерьерной глубиной.

Инфраструктура премиального уровня

• Подземный паркинг на 655 мест, гостевые парковки;
• SPA-комплекс, фитнес, wellness-зоны и бассейн с подогревом;
• Ландшафтный парк 3+ га, зоны йоги, стрит-ритейл, кафе, офисы;
• Доступ к пляжу 1,9 км — трансфер на электрокарах и шаттлах;
• 310 келлеров (от 3 до 6,5 м²) с освещением и вентиляцией.

Локация и инвестиционный потенциал

• Южный берег Крыма, район Ливадия — элитная застройка у гор и моря;
• 5 км до центра Ялты, 2 км до пляжа (25 минут пешком);
• Соседство с Ливадийским дворцом, Царской тропой и Учан-Су;
• Доходность при аренде — до 20% в год, рост цен — от 15% в год с момента старта продаж;
• Оформление по 214-ФЗ, все расчёты — через эскроу-счета.

Покупка с сопровождением от SVS City

Возможны варианты оплаты: 100% оплата, беспроцентная рассрочка, ипотека от ведущих банков. Наши специалисты помогут подобрать этаж, рассчитать доходность, оформить сделку и организовать управление апартаментами. Забронируйте формат, который станет архитектурной визиткой вашего образа жизни.