Собственный кабинет руководителя, две переговорные, просторная рабочая зона и кухня в одном офисе. Именно такая планировка позволяет компании организовать полноценную работу без необходимости арендовать дополнительные помещения. Агентство недвижимости SVS City предлагает офис площадью 185 м² в башне «Империя» на Пресненской набережной, 6, стр. 2. Помещение расположено на среднем этаже небоскреба и подойдет компаниям, которые ценят функциональность, престиж делового адреса и возможность быстро приступить к работе.
В офисе выполнена отделка, пространство разделено на несколько функциональных зон. Open space предназначен для размещения основной команды, отдельный кабинет обеспечивает приватность руководителю, а две переговорные позволяют одновременно проводить встречи с клиентами и внутренние совещания. Собственная кухня и санузел повышают комфорт сотрудников. Такое распределение площади особенно удобно для бизнеса, где командная работа сочетается с индивидуальными консультациями и конфиденциальными переговорами.
Стоимость и условия аренды
- Башня: «Империя», Москва-Сити.
- Адрес: Москва, Пресненская набережная, д. 6, стр. 2.
- Площадь: 185 м².
- Расположение: средний этаж.
- Ежемесячная аренда: 1 300 010 рублей.
- Арендная ставка: 84 325 рублей за м² в год.
- Эксплуатационные расходы: включены в стоимость.
- Налогообложение: УСН.
- Состояние: офис с готовой отделкой.
- Планировка: смешанная, open space и кабинетная.
Эксплуатационные расходы уже включены в стоимость аренды, что упрощает планирование бюджета. Условия оплаты коммунальных услуг, обеспечительного платежа и передачи помещения уточняются при согласовании договора.
Преимущества офиса площадью 185 м²
- Функциональная планировка. Открытая рабочая зона объединяет сотрудников, сохраняя отдельные помещения для руководства и деловых встреч.
- Кабинет руководителя. Приватное пространство для управления компанией, индивидуальной работы и приема партнеров.
- Две переговорные комнаты. Возможность проводить несколько встреч одновременно, не занимая основные рабочие площади.
- Собственная кухня. Сотрудникам не придется покидать офис для короткого перерыва или обеда.
- Санузел внутри помещения. Дополнительное удобство для команды и посетителей.
- Готовая отделка. Помещение не требует организации капитального ремонта перед размещением сотрудников.
- Престижный деловой адрес. Расположение в Москва-Сити подчеркивает статус компании и делает офис удобной площадкой для приема клиентов.
Башня «Империя» и деловая инфраструктура
«Империя» представляет собой многофункциональный небоскреб высотой около 239 метров, расположенный в центральной части Москва-Сити. Башня известна своей современной архитектурой, панорамным остеклением и сочетанием офисной, коммерческой и сервисной инфраструктуры. В деловом комплексе работают компании различных направлений, что формирует активную профессиональную среду.
- Расположение. Пресненская набережная, 6, стр. 2, в деловом центре Москвы.
- Метро. В пешей доступности станции «Деловой центр», «Выставочная» и «Москва-Сити».
- Автомобильные маршруты. Подъезды со стороны Пресненской набережной, Третьего транспортного кольца и Кутузовского проспекта.
- Деловая инфраструктура. Рестораны, кафе, магазины, банковские отделения и повседневные сервисы в пределах комплекса.
- Безопасность. Система контроля доступа и охрана делового здания.
- Парковка. Возможность использования паркинга на условиях, согласуемых отдельно.
Кому подойдет аренда офиса в башне «Империя»
Площадь 185 м² особенно удобна для компаний, которым требуется компактный, но полноценный офис с четким разделением рабочих процессов. Наличие двух переговорных делает предложение интересным для организаций, регулярно принимающих клиентов и проводящих консультации.
- Юридические компании. Отдельные помещения для конфиденциальных консультаций и переговоров.
- Консалтинговые агентства. Рабочая зона для специалистов и кабинеты для встреч с заказчиками.
- Финансовые организации. Возможность разделить работу сотрудников и клиентское обслуживание.
- IT-компании. Open space для команды и отдельные комнаты для совещаний.
- Представительства бизнеса. Престижная локация для руководства и приема деловых партнеров.
Аренда офиса в башне «Империя» с SVS City
При выборе офиса площадью 185 м² важно учитывать не только арендную ставку, но и эффективность планировки. Отдельный кабинет руководителя, две переговорные и собственные бытовые помещения позволяют использовать площадь без необходимости выделять дополнительные средства на аренду переговорных комнат за пределами офиса. Специалисты SVS City помогут оценить размещение команды, уточнить условия договора и сравнить это предложение с другими готовыми офисами в Москва-Сити.
Планируете переезд в башню «Империя»? Свяжитесь с агентством SVS City по телефону +7 (926) 851-00-86. Организуем просмотр офиса, предоставим планировку, согласуем условия аренды с собственником и сопроводим сделку. При необходимости поможем с дальнейшим обслуживанием помещения и профессиональным клинингом.
