Агентство недвижимости SVS City предлагает в аренду просторный офис площадью 262 м² на 43 этаже башни «Федерация Запад» в Москва-Сити. Главная особенность предложения заключается в панорамном остеклении с захватывающими видами на столицу, готовой отделке и возможности организовать пространство под задачи конкретной компании. Высокий этаж, престижный деловой адрес и представительский интерьер делают помещение привлекательным для бизнеса, которому важно производить правильное впечатление на партнеров и клиентов.
В офисе выполнена качественная отделка в сдержанном деловом стиле: напольное покрытие с фактурой натурального дерева, светлые стены, стеклянные перегородки, встроенное освещение. Планировка объединяет большое открытое пространство, отдельные помещения и вспомогательные зоны. Особенно эффектно выглядит угловая часть офиса с панорамными окнами, откуда открываются виды на небоскребы Москва-Сити и городскую застройку. Пространство можно адаптировать для размещения сотрудников, организации кабинетов руководства и переговорных зон.
Стоимость и условия аренды
- Площадь: 262 м².
- Этаж: 43.
- Арендная ставка: 63 000 рублей за м² в год.
- Ежемесячная аренда: 1 375 500 рублей.
- НДС 5%: включен в стоимость.
- Эксплуатационные расходы: включены в арендную плату.
- Коммунальные платежи: оплачиваются отдельно по счетчикам.
- Обеспечительный платеж: два месяца аренды.
Важное преимущество условий заключается в том, что НДС и эксплуатационные расходы уже учтены в ставке. Это упрощает планирование бюджета и позволяет арендатору заранее оценить основную ежемесячную нагрузку без дополнительных начислений за эксплуатацию здания.
Преимущества офиса на 43 этаже
- Панорамные виды. Остекление по внешнему периметру, включая угловую часть помещения, открывает перспективы на деловой центр и Москву.
- Готовая офисная отделка. Помещение не требует капитального ремонта и позволяет сосредоточиться на организации рабочих мест.
- Гибкая планировка. Просторные рабочие зоны сочетаются с отдельными помещениями, разделенными стеклянными перегородками.
- Представительская зона. Угловое пространство с панорамным остеклением подойдет для кабинета руководителя, переговорной или зоны приема партнеров.
- Современные инженерные решения. В помещении предусмотрены потолочные системы вентиляции и кондиционирования, встроенное освещение и напольные коммуникационные люки.
- Собственные вспомогательные помещения. На предоставленном плане обозначены санитарные узлы и отдельные функциональные зоны.
- Естественное освещение. Большая площадь остекления обеспечивает хорошую инсоляцию рабочих помещений.
- Возможность индивидуального обустройства. Открытые площади позволяют организовать рабочие места с учетом численности команды и специфики бизнеса.
Башня «Федерация Запад» и инфраструктура Москва-Сити
Башня «Федерация Запад» высотой около 243 метров входит в состав многофункционального комплекса «Федерация» на Пресненской набережной, 12. Это один из наиболее известных деловых адресов Москвы, где сосредоточены офисы крупных компаний, финансовых организаций и представительств бизнеса.
- Деловое окружение. Концентрация крупных компаний, банков, консалтинговых и инвестиционных структур.
- Инфраструктура. Рестораны, кафе, магазины, фитнес-клубы и сервисы повседневного обслуживания в пределах Москва-Сити.
- Транспортная доступность. Рядом находятся станции метро «Деловой центр», «Москва-Сити» и «Выставочная».
- Автомобильное сообщение. Удобные маршруты через Третье транспортное кольцо, Кутузовский проспект и Пресненскую набережную.
- Безопасность. Контролируемый доступ в офисную часть комплекса и круглосуточная охрана здания.
- Паркинг. В комплексе предусмотрена подземная парковка, условия использования машино-мест уточняются отдельно.
Для какого бизнеса подойдет помещение
Площадь 262 м² позволяет создать самостоятельный офис для компании среднего масштаба или представительское пространство крупной организации. Сочетание открытых помещений и отдельных кабинетов особенно удобно для бизнеса, которому необходимо разделить рабочие процессы и обеспечить конфиденциальность переговоров.
- Финансовые и инвестиционные компании. Представительский офис для руководства, аналитиков и встреч с клиентами.
- Юридические и консалтинговые фирмы. Возможность организовать отдельные кабинеты и переговорные помещения.
- IT-компании. Просторная рабочая зона для командной работы с дополнительными кабинетами.
- Девелоперские и управляющие компании. Престижная площадка для переговоров с инвесторами и партнерами.
- Региональные и международные представительства. Самостоятельный офис с узнаваемым московским адресом.
Аренда офиса в башне «Федерация Запад» с SVS City
Агентство недвижимости SVS City поможет оценить планировочные возможности помещения, рассчитать расходы на аренду и сравнить предложение с другими офисами аналогичной площади в Москва-Сити. Мы организуем просмотр на 43 этаже, предоставим подробный план, уточним условия передачи помещения и проведем переговоры с собственником. После заключения договора при необходимости можем организовать профессиональный клининг и дальнейшее обслуживание офиса.
Хотите увидеть панорамные виды с 43 этажа и оценить пространство лично? Позвоните в SVS City по телефону +7 (926) 851-00-86. Согласуем удобное время просмотра, обсудим условия аренды и поможем подготовить помещение к размещению вашей команды.
