Офис на высоте 64 этажа с панорамными видами на небоскребы Москва-Сити и столицу. Агентство недвижимости SVS City предлагает в аренду помещение площадью 110 м² в башне «Федерация Восток». Компактный представительский формат с современной отделкой, собственной кухней и возможностью организовать рабочее пространство под конкретные задачи бизнеса. Такое предложение особенно интересно компаниям, которым нужен престижный адрес, приватность и офис с выразительным интерьером без затрат на капитальный ремонт.
В помещении выполнена современная отделка в стиле лофт с элементами минимализма. Графитовый открытый потолок с трековым освещением и видимыми инженерными коммуникациями сочетается со светлыми стенами, крупноформатным напольным покрытием и стеклянными перегородками с матированием. Планировка включает открытую рабочую зону, обособленное помещение и оборудованную кухонную нишу. Особую атмосферу создают панорамные окна, через которые открываются виды на соседние башни, городские магистрали и Москву. Пространство подходит для организации рабочих мест, кабинета руководителя и небольшой переговорной зоны.
Стоимость и условия аренды офиса
- Стоимость аренды: 650 000 рублей в месяц.
- Налогообложение: арендодатель — ИП на УСН, НДС не применяется.
- Эксплуатационные расходы: включены в арендную ставку.
- Дополнительные платежи: электроэнергия, вода и интернет.
- Предоплата: один месяц аренды.
- Обеспечительный платеж: 650 000 рублей, в размере одного месяца аренды.
- Отделка: современная, в стиле лофт с элементами минимализма.
- Планировка: смешанная, открытое пространство и отдельное помещение.
Преимущества офиса на 64 этаже
- Высокий этаж и панорамные виды. Остекление от пола до потолка открывает перспективы на деловой центр, соседние небоскребы и городскую панораму.
- Площадь 110 м². Удобный формат для небольшой команды, руководящего подразделения или представительского офиса компании.
- Современная отделка. Интерьер с графитовыми потолками, трековым освещением и лаконичными материалами не требует капитального ремонта.
- Стеклянные перегородки. Позволяют разграничить рабочие зоны, сохраняя ощущение открытого пространства и естественное освещение.
- Собственная кухня. В помещении установлен кухонный гарнитур с мойкой, рабочей поверхностью, шкафами и подсветкой.
- Гибкая организация пространства. Открытая часть офиса позволяет подобрать расстановку мебели с учетом численности сотрудников.
- Инженерное оснащение. Предусмотрены системы вентиляции и кондиционирования, освещение и напольные люки для подключения рабочих мест.
- Эксплуатация включена. Основные расходы на обслуживание здания уже учтены в ежемесячной арендной плате.
Башня «Федерация Восток» и инфраструктура Москва-Сити
«Федерация Восток» высотой 374 метра является одной из самых узнаваемых башен Московского международного делового центра. Комплекс расположен на Пресненской набережной, 12, и объединяет офисную недвижимость, апартаменты и коммерческую инфраструктуру.
- Деловое окружение. В Москва-Сити сосредоточены офисы банков, инвестиционных структур, IT-компаний и крупных российских корпораций.
- Транспортная доступность. В пешей доступности находятся станции метро «Деловой центр», «Москва-Сити» и «Выставочная».
- Автомобильное сообщение. Подъезды со стороны Пресненской набережной, Третьего транспортного кольца и Кутузовского проспекта.
- Развитая инфраструктура. Рестораны, кафе, магазины, банковские отделения и бытовые сервисы расположены в пределах делового комплекса.
- Безопасность. В здании предусмотрены охрана и система контроля доступа.
- Паркинг. В комплексе имеется подземная парковка, условия аренды машино-мест уточняются отдельно.
Размещение компании в таком здании подчеркивает ее деловой статус, а высокий этаж становится дополнительным преимуществом при организации представительского пространства.
Кому подойдет офис в аренду
- Инвестиционным и финансовым компаниям. Представительское пространство для небольшой команды и встреч с партнерами.
- Юридическим и консалтинговым фирмам. Возможность организовать рабочие места и отдельную зону для конфиденциальных консультаций.
- Руководителям крупных компаний. Самостоятельный офис для топ-менеджмента и проведения деловых встреч.
- IT-компаниям и технологическим стартапам. Современное пространство с возможностью гибкой организации рабочих мест.
- Региональным представительствам. Престижный московский адрес без необходимости арендовать крупную корпоративную площадку.
Сопровождение сделки с агентством SVS City
Офис площадью 110 м² в башне «Федерация Восток» позволяет совместить статусную локацию, готовую отделку и разумный для небольшой команды масштаб помещений. Специалисты агентства SVS City помогут оценить возможности планировки, определить оптимальное количество рабочих мест и сравнить предложение с другими видовыми офисами в Москва-Сити. Мы предоставим дополнительную информацию, организуем просмотр, согласуем условия аренды с собственником и сопроводим сделку.
Хотите работать на 64 этаже одной из самых известных башен Москвы? Запишитесь на просмотр офиса по телефону +7 (926) 851-00-86. Покажем помещение, обсудим условия аренды и поможем организовать переезд. При необходимости SVS City также предложит услуги профессионального клининга и дальнейшего обслуживания офисного пространства.
