На 41-м этаже башни «Федерация» освободился офис площадью 75,6 м² без мебели. Хороший вариант для команды, которая хочет получить готовую базу, но оформить рабочую среду под себя. Чистовая отделка уже выполнена, предусмотрено освещение, инженерия и точки подключения, а свободная конфигурация не привязывает арендатора к чужой расстановке.
Окна от пола почти до потолка открывают город с высоты и дают рабочей зоне много естественного света. Ежемесячная аренда составляет 441 000 рублей. На старте оплачиваются первый месяц и обеспечительный платеж в размере месячной ставки. Условия налогообложения предусматривают НДС 22% и 5%, порядок применения зависит от структуры договора.
Преимущества объекта
- Свободная планировка. Рабочую зону можно организовать под open space, кабинеты или смешанный формат в зависимости от состава команды.
- Готовый fit-out. Пол, стены, освещение и базовые инженерные решения уже выполнены, поэтому основная задача арендатора сводится к меблировке.
- Видовой этаж. С 41-го уровня открывается панорама Москвы и Москвы-реки.
- Современная стилистика. Темный открытый потолок, лаконичная отделка и направленный свет создают нейтральную основу для корпоративного интерьера.
- Подключение рабочих мест. Технические лючки в полу позволяют удобно разместить оборудование без привязки к одной схеме рассадки.
- Рациональная площадь. Формат 75,6 м² подойдет небольшой компании, отдельному подразделению или московскому представительству без лишних эксплуатационных метров.
«Федерация» в деловом центре столицы
Башня находится по адресу Пресненская набережная, д. 12, в самом центре делового кластера. Круглосуточный режим работы позволяет не подстраивать бизнес под стандартный офисный график, а современные системы вентиляции, кондиционирования и скоростные лифты обеспечивают привычный уровень комфорта для сотрудников и гостей.
Повседневная инфраструктура буквально встроена в ритм рабочего дня. В нескольких минутах находятся «Афимолл Сити», рестораны, кофейни, банковские сервисы и другие необходимые услуги. Для компактного офиса это особенно удобно: встречу, обед или рабочий вопрос можно решить рядом, не теряя время на поездки по городу.
Аренда офиса с сопровождением SVS City
Главное преимущество этого предложения в свободе. Отделка уже есть, а чужого интерьера и мебели нет, поэтому офис можно быстро адаптировать под собственный стиль и процессы компании. Получается редкий компромисс: не начинать с ремонта, но и не подстраиваться под предыдущего арендатора.
SVS City много лет работает с коммерческой недвижимостью и объектами Moscow City. Расскажем, как этот вариант выглядит на фоне других площадей в «Федерации», организуем просмотр, обсудим условия с собственником и возьмем на себя сопровождение договора. После переезда можно оставить нам и профессиональный клининг офиса. Так взаимодействие не заканчивается в момент передачи ключей.
