Эксклюзивное предложение от агентства SVS City. В аренду предлагается целый офисный этаж в деловом центре iCITY — одном из самых технологичных проектов Москва-Сити. Объект расположен на 32 уровне башни Space Tower, что обеспечивает оптимальный баланс между высотными характеристиками и скоростью доступа.
Площадь этажа составляет около 1400 м². Формат рассчитан более чем на 200 рабочих мест, подходит для размещения штаб-квартиры, крупного подразделения, объединенной команды или представительства компании, которой важно собрать бизнес в едином пространстве.
Показы объекта начинаются с 20 апреля, что позволяет заблаговременно оценить планировочные возможности и виды. Въезд арендатора и начало эксплуатации офиса возможны с 1 августа. Заказывайте просмотр офиса на 32 этаже Space Tower, чтобы забронировать эксклюзивный лот в самом современном небоскребе Сити.
Характеристики офисного этажа
- Башня. Space Tower, iCITY.
- Этаж. 32 этаж.
- Площадь. Около 1400 м².
- Рабочие места. Около 200–220.
- Формат. Возможна организация open space, кабинетов, переговорных, представительских зон.
- Деление. Возможна аренда частично, по отдельным офисным блокам.
- Состояние. Современные инженерные системы, готовность под отделку арендатора.
- Просмотры. С 20 апреля.
- Заезд. С 1 августа.
Инвестиционная привлекательность аренды в Москва-Сити
Крупные лоты в новых башнях Москва-Сити всегда остаются ограниченным продуктом. Они интересны компаниям, которым важны масштаб, контроль, статус и эффективность. Именно поэтому такие предложения быстрее находят арендатора, особенно если речь идет о новой башне с сильной локацией, современной инженерией и понятной логистикой.
Для принятия стратегического решения важно учитывать текущие рыночные показатели (KPI) делового кластера.
- Вакантность в классе А упала до исторического минимума — около 2.8%, что создает острый дефицит качественных площадей.
- Среднерыночные ставки в Сити в 2026 году достигли 79 700 ₽ за м² в год и продолжают расти на фоне отсутствия нового ввода.
- Прямая экономия при аренде целого этажа в iCITY составляет более 20%. В то время как аренда отдельных блоков обходится в 95 000 ₽ за м², специальное условие на весь лот — 75 000 ₽ за м².
Аренда целого этажа в iCITY — это стратегическое решение для бизнеса, который смотрит не только на текущие задачи, но и на рост, удобство управления и репутацию компании в долгосрочной перспективе. Разница в ставке позволяет не только зафиксировать выгодные условия в период дефицита, но и получить полностью контролируемую среду без сторонних арендаторов.
О проекте iCITY в Москва-Сити
iCITY — деловой центр нового поколения, созданный в концепции «город внутри города». Это не просто офисная башня, а полноценная бизнес-среда, в которой архитектура, технологии, сервисы, инфраструктура работают как единая система.
- Современные лобби и общественные пространства;
- Smart building и цифровое управление;
- Биометрический доступ;
- Открываемые окна;
- Рестораны, кафе, сервисы, ритейл;
- Фитнес-центр с бассейном;
- Подземный паркинг.
Проект относится к классу A, отличается современной международной архитектурой, панорамным остеклением, высокой инженерной оснащенностью, продуманной логистикой. Внутри комплекса предусмотрена собственная инфраструктура, которая делает рабочий день комфортнее, а бизнес-процессы — быстрее.
Преимущества аренды офиса в башне iCITY
Для крупной компании важен не только метраж, но и то, как офис работает на бизнес. В iCITY сочетаются статусная локация, современные технологии, транспортная доступность и сильная визуальная составляющая. Офис в этой башне усиливает бренд, производит правильное впечатление на клиентов, помогает привлекать сотрудников и создает комфортную среду для ежедневной работы команды.
Выбирая iCITY, компания получает доступ к ряду важных преимуществ.
- Престижная локация в Москва-Сити.
- Удобный доступ для сотрудников, клиентов и партнеров.
- Быстрый выезд на ТТК.
- 1 минута до МЦД Тестовская.
- 6 минут до метро Шелепиха.
- Современная инженерия.
Высокий уровень инсоляции за счет панорамного остекления и наличие открываемых окон — редкая опция для небоскребов — напрямую влияют на продуктивность и самочувствие сотрудников. Наличие в здании собственного фитнес-центра с бассейном и зон ритейла позволяет команде закрывать все бытовые потребности, не покидая территорию комплекса.
Офис в iCITY становится мощным инструментом в конкуренции за таланты, подтверждая инновационный статус и устойчивость вашей компании.
Экспертиза агентства SVS City
SVS City специализируется на офисной недвижимости Москва-Сити. Мы знаем реальные предложения, особенности башен, нюансы этажей, сильные стороны конкретных лотов. Подбираем решения под задачи компании, сопровождаем переговоры, помогаем получить оптимальные условия аренды, ведем клиента от первого показа до выхода в офис.
Звоните или пишите нам прямо сейчас. Мы ответим на все вопросы по Space Tower, организуем показ и расскажем, как сэкономить на аренде без потери качества. Заказывайте консультацию и бронируйте саженцы вашего будущего успеха в Сити вместе с экспертами SVS City.
