Аренда офиса 229,9 м² с 3 кабинетами и собственной террасой в башне iCITY

Аренда офиса 229,9 м² с 3 кабинетами и собственной террасой в башне iCITY
Аренда офиса 229,9 м² с 3 кабинетами и собственной террасой в башне iCITY
Аренда офиса 229,9 м² с 3 кабинетами и собственной террасой в башне iCITY
Аренда офиса 229,9 м² с 3 кабинетами и собственной террасой в башне iCITY
Аренда офиса 229,9 м² с 3 кабинетами и собственной террасой в башне iCITY
Аренда офиса 229,9 м² с 3 кабинетами и собственной террасой в башне iCITY
Аренда офиса 229,9 м² с 3 кабинетами и собственной террасой в башне iCITY
Аренда офиса 229,9 м² с 3 кабинетами и собственной террасой в башне iCITY
Аренда офиса 229,9 м² с 3 кабинетами и собственной террасой в башне iCITY
Аренда офиса 229,9 м² с 3 кабинетами и собственной террасой в башне iCITY
Аренда офиса 229,9 м² с 3 кабинетами и собственной террасой в башне iCITY
Аренда офиса 229,9 м² с 3 кабинетами и собственной террасой в башне iCITY
Аренда офиса 229,9 м² с 3 кабинетами и собственной террасой в башне iCITY
Аренда офиса 229,9 м² с 3 кабинетами и собственной террасой в башне iCITY
Аренда офиса 229,9 м² с 3 кабинетами и собственной террасой в башне iCITY
Аренда офиса 229,9 м² с 3 кабинетами и собственной террасой в башне iCITY
Аренда офиса 229,9 м² с 3 кабинетами и собственной террасой в башне iCITY
Аренда офиса 229,9 м² с 3 кабинетами и собственной террасой в башне iCITY
Аренда офиса 229,9 м² с 3 кабинетами и собственной террасой в башне iCITY
Аренда офиса 229,9 м² с 3 кабинетами и собственной террасой в башне iCITY
Аренда офиса 229,9 м² с 3 кабинетами и собственной террасой в башне iCITY
Аренда офиса 229,9 м² с 3 кабинетами и собственной террасой в башне iCITY
Аренда офиса 229,9 м² с 3 кабинетами и собственной террасой в башне iCITY
Аренда офиса 229,9 м² с 3 кабинетами и собственной террасой в башне iCITY
229,9 м2
от 1 820 000руб.
Адрес:
Шмитовский проезд, 37
Тип сделки:
Аренда
Округ:
Центральный (ЦАО)
Вид помещения:
Офис
Башни Сити:
CITY (Space Tower)
Этаж:
25
Стоимость м2/ год:
95000
Отделка:
А+
Вид:
Москва-Сити, Шмитовский проезд
Описание

Агентство SVS City предлагает к аренде один из самых сбалансированных лотов в башне Space Tower на 25 этаже. Офис площадью 229,9 м² спроектирован для компаний, которым требуется четкое разделение рабочих зон и премиальный уровень комфорта. Формат и планировка рассчитаны на эффективное размещение команды из 25–30 сотрудников.

Главным преимуществом лота является собственная Sky-терраса (8,8 м²), которая служит идеальным местом для перезагрузки сотрудников или приватных переговоров на свежем воздухе.

Планировка офиса

Планировочное решение лота полностью готово и включает в себя несколько функциональных зон.

  • Open space. Просторный open space на 158,7 м². Позволяет организовать до 30 рабочих мест с соблюдением стандартов эргономики.
  • Кабинеты. Три изолированных кабинета (10,33 м², 9,94 м² и 7,74 м²). Подходят для работы руководства, бухгалтерии или юридического отдела.
  • Переговорная. Представительская переговорная площадью 17,49 м².
  • Архив/серверная. Выделенное помещение под архив или серверную (4,69 м²).
  • Санузел и кухня. Автономный санузел и зона кухни внутри блока.

Официальные показы объекта начинаются 20 апреля. Заезд арендатора и начало работы возможны с 1 августа 2026 года.

Технические характеристики лота на 25 этаже

Офис в Space Tower — это не просто квадратные метры, а цифровая среда, интегрированная в экосистему iCITY.

  • Башня. Space Tower, iCITY.
  • Площадь. 229,9 м² (включая террасу).
  • Вместимость. До 30 рабочих мест.
  • Состояние. Готовая планировка с разведенными инженерными трассами.
  • Инженерия. Система Smart Building, интеллектуальное освещение и возможность естественного проветривания.

Наличие трех кабинетов и собственного архива избавляет от необходимости перепланировки и позволяет заехать в офис максимально оперативно.

Почему этот офис выгоден для стабильного бизнеса

В iCITY реализована концепция «умного» небоскреба, что напрямую влияет на операционные расходы и лояльность команды.

  • Транспорт. Прямой доступ к транспорту. Сотрудники попадают в башню через крытый Sky-bridge от МЦД Тестовская, что особенно важно в непогоду.
  • Свет. Эффективная инсоляция. Панорамное остекление по всему периметру визуально расширяет пространство и снижает затраты на освещение.
  • Инфраструктура. Полноценная инфраструктура. В стилобате башни расположены фитнес-центр, лаунж-зоны и рестораны, что делает офис точкой притяжения для лучших кадров.

Офис такого формата в новом проекте iCITY подчеркивает статус компании и гарантирует комфортную работу без соседства с другими арендаторами внутри блока.

Экспертная поддержка от SVS City

Мы специализируемся на аренде в Москва-Сити и поможем вам занять этот лот на максимально выгодных условиях. Наши специалисты сопроводят вас на всех этапах — от первого показа до подписания акта приема-передачи помещения.

Свяжитесь с нами, чтобы получить подробную экспликацию и забронировать время просмотра на 20 апреля. Мы расскажем, как этот офис поможет оптимизировать работу вашей команды и предложим лучшие условия по арендным каникулам. Заказывайте консультацию в SVS City и обеспечьте своему бизнесу достойный уровень в главном небоскребе года.

Похожие объекты
Аренда видовых Sky-офисов в башне iCITY на Москву-реку
предложение месяца Новинка старты продаж
100-200 M 2
Этаж: 36-39
1 500 000 руб.
Подробнее
Аренда офиса 140,7 м² с собственной Sky-террасой в iCITY
предложение месяца Новинка старты продаж
140,7 M 2
Этаж: 28
1 110 000 руб.
Подробнее
Аренда офиса 80-90 кв.м в башне iCITY
предложение месяца Новинка старты продаж
80-90 M 2
Этаж: 32,36,37,38,39
720 000 руб.
Подробнее
Аренда офиса 1400 кв.м в Башне iCITY
предложение месяца Новинка старты продаж
1400 M 2
Этаж: 32,36
10 000 000 руб.
Подробнее
Аренда офиса 1928 кв.м в Башне Федерация
1928 M 2
Этаж: 10
8 676 000 руб.
Подробнее